Wodis Yuneo

Consulting, Schulungen und Support

für die

Wohnungswirtschaft

Sie möchten das Leistungspotenzial Ihrer Software besser nutzen?

Hier finden Sie nützliche Informationen
zu den für Sie passenden und praxisorientierten Schulungsangeboten.

Ihre individuellen Anforderungen bestimmen den Rahmen
für das Coaching zu den einzelnen Fachbereichen.
Grundlagenschulungen für neue Mitarbeiter oder Coachings,
um Ihr fundiertes Wissen rund um Wodis Yuneo zu erweitern.

Mit Trainings und Wodis Seminaren zu den Themen in Ihrem Aufgabengebiet
unterstützen wir Ihren Erfolg.

Auf Wunsch bearbeiten wir auch gerne Ihre aktuell anstehenden Themen.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
und erfahren Sie mehr.

Mieten-
buchhaltung

Mietenbuchhaltung
Anfragen

Die Mie­ten­buch­hal­tung bildet den Kern der kauf­män­ni­schen Bestands­ver­wal­tung. Inner­halb der Mie­ten­buch­hal­tung werden die Mie­ter­kon­ten geführt und das Mahn­we­sen rea­li­siert.

  • Struktur der Stamm­da­ten – Kontakte, WIE, Objekt, VE und Miet­ver­trag bis zur Anlage und Pflege von Merk­ma­len
  • Miet­ver­trag – vom Kün­di­gungs­ein­gang bis zur Neu­ver­mie­tung
  • Das Zah­lungs­ver­fah­ren BK01® in der Mie­ten­buch­hal­tung
  • Von der Bank­ver­bin­dung bis zum SEPA-Mandat
  • Voll­stän­dig auto­ma­ti­sier­ba­rer Soll­stel­lungs­pro­zess:
  • vom Mie­ter­wech­sel-Lauf,
    der Soll­stel­lung bis hin zum Zah­lungs­ein­gang
  • Ggf. CpD-Nach­be­ar­bei­tung
  • Buchen von manu­el­len Zah­lungs­ein­gän­gen auf Fremd­ban­ken
  • Das Mahn­ver­fah­ren in der Mie­ten­buch­hal­tung

Kautions-
verwaltung

Kautionsverwaltung
Anfragen

Die Kau­ti­ons­ver­wal­tung dient der Ver­wal­tung von zu zah­len­den Miet­si­cher­hei­ten nach § 551 BGB

  • Anlage von Kau­ti­ons­ver­trä­gen
  • unter­jäh­ri­ge End­ab­rech­nung / Ver­zin­sung mit und ohne Ein­be­halt
  • Das Zah­lungs­ver­fah­ren BK01® in der Kau­ti­ons­ver­wal­tung
  • Ver­zin­sung zum Jah­res­en­de für alle bestehen­den Kau­ti­ons­ver­trä­ge
  • BK01® Zins­ver­tei­lungs­rech­nung
  • Aus­wer­tun­gen und Nach­wei­se

Betriebskosten-
abrechnung

Betriebskostenabrechnung
Anfragen

Der Bereich Betriebs­kos­ten­ab­rech­nung deckt den voll­stän­di­gen Prozess der Abrech­nung von denen über das Jahr vor­aus­ge­zahl­ten Betriebs­kos­ten einer Miets­woh­nung oder anderen Ver­wal­tungs­ein­hei­ten ab. Ein­schließ­lich der inte­grier­ten Heiz­kos­ten­ab­rech­nung und Vor­aus­zah­lungs­an­pas­sun­gen gemäß Abrech­nungs­er­geb­nis.
Für alle WIE im Eigen­be­stand und in der Fremd­ver­wal­tung (Miet­ver­wal­tung für Dritte)

  • Abgleich der Buchun­gen FIBU Beko-Buchun­gen
  • Prüfung der Beko-Vor­ver­tei­lung mit der Aus­wer­tung „Vor­ver­tei­lungs­sta­tis­tik“
  • Ggf. Anpas­sung von Kon­tie­run­gen auf die Träger WIE, Objekt, VE oder Miet­ver­trag
  • Interne Beko-Belege
  • Aus­schlüs­se und Vor­weg­ab­zü­ge
  • Anstoß und Ver­ar­bei­tung der Abrech­nung
  • Druck der Anschrei­ben und Übergabe der Ergeb­nis­se an die Mieten- und Finanz­buch­hal­tung
  • Inte­grier­te Heiz­kos­ten­ab­rech­nung
  • Sys­tem­kon­fi­gu­ra­ti­on zur Berück­sich­ti­gung der Vorgaben des CO²-Kos­ten­auf­tei­lungs­ge­set­zes ab 01.01.2024

Miet-
anpassung

Mietanpassung
Anfragen

Die Mie­t­an­pas­sung unter­stützt die Miet­fest­set­zung und ‑anpas­sung der Miet­be­stand­tei­le rele­van­ter Miet­ver­trä­ge nach den gesetz­li­chen Vorgaben des BGB.

  • Daten­vor­ga­be für die ein­zel­nen Miet­erhö­hungs­ar­ten nach
    §§ 558 – 560 BGB
  • Berech­nung der Erhö­hungs­wer­te und Erstel­lung der Anschrei­ben
  • Ver­wal­ten von Zustim­mungs­er­klä­run­gen
  • Bereit­stel­lung der ange­pass­ten Miet­be­stand­tei­le für die Miet­ver­trä­ge